司法書士法人つばさ総合事務所
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不動産登記一般
不動産登記とは、法務局に備え付けられている不動産登記簿を書き換える手続きです。
お持ちの不動産について何らかの変更があった場合には当事務所へお気軽にご相談下さい。
住宅ローンを返済した場合(抵当権抹消)
ご自宅等の不動産に付けられている抵当権は借金を返済しただけでは、不動産登記簿上は消えませんので、抵当権を消すために抵当権抹消登記申請が必要となります。
自宅の引越しをした場合や婚姻によって氏が変わった場合(登記名義人表示変更)
引越しをして住民票を変更したり婚姻届を出して戸籍を変更しただけでは、不動産登記簿上は変更されたことになりませんので、登記名義人表示変更登記申請が必要となります。
妻や息子に財産の一部をあげたい場合(贈与による所有権移転)
妻や子に不動産をあげて共有名義にする為には贈与による所有権移転登記申請が必要となります。
親族が亡くなった場合(相続による所有権移転)
不動産を残して親族が亡くなった場合には、不動産の名義を相続人に書き換える必要があります。
 
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